Kössen/Schwendt

2 Kaiserwinkl aktuell Weihnachten 2017 / Jänner 2018                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     Gerade hier im ländlichen Raum sieht man viele sehr schöne, alte Häuser. Oft sind es alte Bauern- häuser oder auch charmante, in die Jahre gekommene Einfami - lienhäuser, in denen früher Groß- familien wohnten. Jetzt sind vie- len Senioren alleine in den gro- ßen Häusern und wollen dort auch im Alter bleiben. Leider reicht das Einkommen in der Pen- sion oft nicht, um die Häuser zu erhalten oder gar zu einem bar- rierefreien und altersgerechten Wohnsitz umzugestalten. So scheinen sich viele Eigen - tümer von selbst bewohnten Häusern damit abzufinden, dass sie zwar angesichts der Kosten für Immobilien vermögend sind, aber trotzdem nicht die erforder - lichen Mittel aufbringen können, um auch im Alter komfortabel zu wohnen. Wird das Treppenstei- gen im Alter dann unmöglich, müssen viele – oft viel zu früh! – vom Eigenheim in alternative Wohnmöglichkeiten umziehen. Doch das muss nicht sein. Rechtlich und strukturell gibt es mehrere Möglichkeiten, das Eigen - heim zu nutzen, um Geldmittel zu beschaffen. Sei es, um sich lang ersehnte Wünsche wie eine schöne Reise zu erfüllen oder Kinder und Enkelkinder finanziell unterstützen zu können. Eine Möglichkeit, diese Wünsche umzusetzen, ist der Verkauf des Hauses gegen eine Leibrente. Dabei kann man das Haus je nach Vereinbarung weiterhin be- wohnen und bekommt zusätzlich eine monatliche Rente als Ge- genleistung für die Übertragung des Eigentumsrechtes. So kann man in seinem gewohnten Um- feld bleiben und sich gleichzeitig einen komfortablen Lebensstan- dard leisten. Rechtlich muss ein Leibrentenvertrag natürlich sehr sorgfältig formuliert werden, um sich auch gegen Risiken abzusi- chern. Eine weitere beliebte Möglichkeit ist eine Art Tausch. Dabei wird das Eigentumsrecht am Besitz übertragen und das Haus dann vom neuen Eigentümer in meh - rere moderne Wohnungen umge- baut und geteilt. Der Verkäufer bekommt als Gegenleistung eine neue, moderne und seinen Wün- schen und Bedürfnissen ange- passte Wohnung in diesem Haus. Es gibt also mehrere Möglichkei- ten, auch im Alter in seinem lieb- gewonnenen Umfeld zu bleiben, und dabei das Einkommen und damit den Lebensstandard zu verbessern. Ein Artikel von RA Dr. Dan Katzlinger Südtiroler Platz 4 6020 Innsbruck +43 676 6409995 office@vertragscheck.at in Zusammenarbeit mit HEIM & LEBEN Immobilien Johannesstraße 6 6344 Walchsee +43 5374 20330 info@heim-und-leben.at Ihre Immobilie im Alter: die richtige Entscheidung treffen! Wir freuen uns auf ein spannendes Jahr 2018! Aktuell-01-2018_Aktuell- 11.12.17 11:32 Seite 2
< Page 1 | Page 3 >