Kitzbühel bleibt Top-Marke

Vier Studenten des Studiengangs Facility Management und Immobilienwirtschaft erarbeiteten die Studie. Dafür wurden über 3.000 Kaufverträge aus den Jahren 2003 bis 2007 überprüft und rund 40 Sachexperten aus der Region befragt. Die Ergebnisse: 95 Prozent der Befragten sehen Kitzbühel als Top-Marke, die auch noch in den nächsten Jahren Anziehungspunkt bleiben wird, wobei bei den Bauflächen ein Rückgang spürbar ist, der Preis für Bauland hingegen weiter gestiegen ist.

Wurden 2003 noch rund 36.000 Quadratmeter Baufläche umgesetzt, verzeichnete man 2007 einen Rückgang auf rund 27.000 Quadratmeter. Der Durchschnittspreis für Bauland lag 2003 noch bei 189 Euro//Quadratmeter und stieg innerhalb vier Jahren auf einen Quadratmeterpreis von  512 Euro.

Kitzbühel ist mit einem Preis von 1.268 Euro/Quadratmeter Spitzenreiter, gefolgt von Aurach (800 Euro) und Kirchberg (707 Euro).

Ein Blick auf den Verbraucherpreisindex (VPI) 2000 zeigt, dass sich alle Bezirke Tirols in den letzten Jahren unter den Werten des VPI 2000 entwickelten. Einzige Ausnahme: der Bezirk Kitzbühel!

Geht es also nach Meinung der Experten, sind Investitionen in den Kitzbüheler Grundstücksmarkt eine sichere Geldanlage, die in den nächsten fünf Jahren nochmals kräftig ansteigen könnte. ph