Kitzbühel bekommt neues Hotel in Bahnhofsnähe

Wann die Baumaschinen neben dem Kitzbüheler Bahnhof auffahren, ist zwar noch nicht bekannt – in der Vorwoche fielen im Gemeinderat jedoch die ersten positiven Beschlüsse für den Neubau eines Hotels. Einig zeigten sich die Mandatare darüber, dass ein weiteres Hotel gerade in diesem Bereich der Stadt gut passt.

Im vergangenen Dezember hat das traditionsreiche Hotel nebem den Bahnhof als Henri Country House Hotel in neuem Glanz wieder eröffnet. Vor vier Jahren war es vom JP Hospitality Investors Club (HIC) übernommen, aus- und umgebaut worden und ist jetzt ein Boutiquehotel.

Das am Gebäude anschließende Grundstück – rund 3.131 Quadratmeter groß – soll jetzt ebenfalls bebaut werden. Errichter ist in diesem Fall die JPI Kitzbühel Entwicklungs GmbH – ebenfalls mit Sitz in Wien.

Wie auch beim Henri Hotel ist hier Daniel Jelitzkar Geschäftsführer. Der eigentümergeführten Investorengruppe gehören derzeit fast 20 Hotels in Europa.
Das bestehende Henri Country House Hotel soll um einige Zimmer erweitert werden. „Diese werden im Rahmen des Bestandes errichtet“, betont Kitzbühels Raumordnungsausschuss-Obmann GR Georg Wurzenrainer. Daneben ist ein Beherbergungsbetrieb mit maximal 280 Betten geplant. Ein Lifestyle-Hotel ohne Kategorisierung soll es werden. In der Gemeinderatssitzung fielen die ersten Beschlüsse für die Flächenwidmung vom Mischgebiet hin zur Widmung für einen Beherbergungsgroßbetrieb.

„Das Projekt wird schon seit einigen Jahren entwickelt“, weiß Wurzenrainer. Derzeit wird am Projektsicherungsvertrag gefeilt. „Wir stellen damit unter anderem sicher, dass es kein Buy to Let oder Investorenmodell wird. Thema ist auch die Preisgestaltung“, informiert der Ausschussobmann. Auch die Frage, was passiert, sollten die Investoren das Gebäude weiterverkaufen wollen, ist darin verankert.

Der CEO der JP Hospitality, Lukas Euler-Rolle, wollte noch keine Stellungnahme abgeben – er wartet noch auf die weiteren Beschlüsse im Herbst.