22. Januar 2008
aktualisiert: 11.04.12, 09:40 Uhr
Fünfsternhotel vor Baubeginn
Gleich zu Beginn präsentierte BM Heinz Leitner wichtige statistische Daten aus der Gemeinde. Mit Dezember 2007 gibt es in Jochberg 1.601 Hauptwohnsitze und 734 Nebenwohnsitze. 18 Geburten stehen im vergangenen Jahr sieben Todesfälle gegenüber. Heuer braucht die Gemeinde budgetär keine Posten zu streichen, man kann rund 250.000 Euro mehr ausgeben als im letzten Jahr. Dass der Aufwärtstrend anhält, dürfte ein aktuelles Megaprojekt sicherstellen, dass an diesem Abend den JochbergerInnen von den führenden Verantwortlichen vorgestellt wurde.
Leitbetrieb für die Region
Nun scheint es Realität zu werden: Jochberg bekommt sein Fünfsterne-Hotel, welches künftig ein Leitbetrieb für den Ort und die gesamte Region werden soll. Das Haus mit 155 Zimmern, 24.000 m2 Nutzfläche und Tiefgarage für über 100 Fahrzeuge (Rest oberirdisch), wird nach der Nindlkurve in unmittelbarer Nähe der Wagstättlifte gebaut werden. Es soll 300 Betten, eine große Lobby, Shops, Restaurant, Bar, Cafe mit Terrasse sowie einen attraktiven Wellnessbereich mit Behandlungsräumen, Sauna, Dampfkammer und 4 Becken anbieten. Ein separates a la carte-Restaurant wird im Schwarzen Adler eröffnet, den die Hotelführung angemietet hat.
Das gesamte Projekt umfasst 17.000 m2 und soll zeitgemäß in kompakter Bauweise ausgeführt werden. „Ein so großes Projekt konnte nicht in bäuerlicher Architektur realisiert werden und es soll ja auch modern sein. Das Hotel mit seiner Hanglage wollen wir bestmöglich in das Gelände einbetten“, erklärte der Innsbrucker Architekt Martin Aufschnaiter. Der Tirolbezug soll durch die verwendete Materialien entstehen. Die Dächer werden begrünt und die Parkanlage mit den Ahornbäumen entlang des Gerinnes bleibt bestehen und wird noch zusätzlich bepflanzt. Ausserdem wird es eine neue Lifttrasse und Abfahrt direkt zum Hotel geben.
Großunternehmen als Geldgeber
Im Unterschied zu vorangegangen gescheiterten Projekten stehen hinter diesem Haus international renommierte Firmen. Die beteiligten Investoren sind die Amber Privatstifung, die Bocca Privatstiftung und die Porr Solutions Immobilien- und Infrastrukturprojekte GmbH. Vienna International wird der Betreiber (managt derzeit 41 Hotels in Europa). Letztere haben es schon im Vorfeld geschafft, das Haus zu einem künftigen Mitglied der 500 Leading Hotels of the World zu machen (in Österreich nur die Hotels Sacher in Salzburg und Wien, das Grand Hotel in Wien, das Hotel Schloss Fuschl und das Loipersdorf Spa&Konferenz Hotel). Man muss viele Qualitätsauflagen erfüllen und wird natürlich eine hochkarätige Gästeschicht ansprechen. „Schon im Vorfeld werden wir international versuchen, Gäste von den USA bis Moskau anzusprechen. Jochberg bekommt einen Fünfstern-Leitbetrieb, der über Umwegrentabilität die gesamte Wirtschaft ankurbeln wird. Es ist ein Ganzjahresbetrieb, der 100 Dauerarbeitsplätze schaffen wird. Bevorzugt werden Mitarbeiter aus der Region bei entsprechender Qualifikation“, erläuterte Rudolf Tucek (Vienna International Hotelmanagement AG). Die Gesamtinvestitionskosten belaufen sich auf 65 Mio Euro, die Zwischensaisonen sollen durch Seminar- und Wellnessangebote belebt werden. Man rechnet im ersten Jahr mit einer durchschnittlicher Zimmerauslastung von ca. 60%, die Amotisierung ist auf 20 Jahre angelegt, wo man bei ca. 75% Auslastung liegen müsste.
Positive Stimmung
„Das Warten hat sich gelohnt, wir haben ein tolles Projekt und ich erwarte mir, dass die gesamte Jochberger Wirtschaft angekurbelt wird. Die Vorbesprechungen beim Land waren sehr positiv und es dürfte keinerlei Verzögerung zu befürchten sein. Wir werden noch einmal beantragen, dass das Ortsgebiet bis nach der Nindlkurve erweitert wird, durch die neue Abbiegespur wird die gesamte Verkehrssituation in diesem Gebiet verbessert. Die Grundstimmung bei der Jochberger Bevölkerung ist eindeutig positiv und sämtliche Beschlüsse wurden einstimmig gefasst“, zeigt sich der Bürgermeister zufrieden. Baubeginn ist im kommenden Frühjahr, eröffnet werden soll im Herbst 2009. sura
Leitbetrieb für die Region
Nun scheint es Realität zu werden: Jochberg bekommt sein Fünfsterne-Hotel, welches künftig ein Leitbetrieb für den Ort und die gesamte Region werden soll. Das Haus mit 155 Zimmern, 24.000 m2 Nutzfläche und Tiefgarage für über 100 Fahrzeuge (Rest oberirdisch), wird nach der Nindlkurve in unmittelbarer Nähe der Wagstättlifte gebaut werden. Es soll 300 Betten, eine große Lobby, Shops, Restaurant, Bar, Cafe mit Terrasse sowie einen attraktiven Wellnessbereich mit Behandlungsräumen, Sauna, Dampfkammer und 4 Becken anbieten. Ein separates a la carte-Restaurant wird im Schwarzen Adler eröffnet, den die Hotelführung angemietet hat.
Das gesamte Projekt umfasst 17.000 m2 und soll zeitgemäß in kompakter Bauweise ausgeführt werden. „Ein so großes Projekt konnte nicht in bäuerlicher Architektur realisiert werden und es soll ja auch modern sein. Das Hotel mit seiner Hanglage wollen wir bestmöglich in das Gelände einbetten“, erklärte der Innsbrucker Architekt Martin Aufschnaiter. Der Tirolbezug soll durch die verwendete Materialien entstehen. Die Dächer werden begrünt und die Parkanlage mit den Ahornbäumen entlang des Gerinnes bleibt bestehen und wird noch zusätzlich bepflanzt. Ausserdem wird es eine neue Lifttrasse und Abfahrt direkt zum Hotel geben.
Großunternehmen als Geldgeber
Im Unterschied zu vorangegangen gescheiterten Projekten stehen hinter diesem Haus international renommierte Firmen. Die beteiligten Investoren sind die Amber Privatstifung, die Bocca Privatstiftung und die Porr Solutions Immobilien- und Infrastrukturprojekte GmbH. Vienna International wird der Betreiber (managt derzeit 41 Hotels in Europa). Letztere haben es schon im Vorfeld geschafft, das Haus zu einem künftigen Mitglied der 500 Leading Hotels of the World zu machen (in Österreich nur die Hotels Sacher in Salzburg und Wien, das Grand Hotel in Wien, das Hotel Schloss Fuschl und das Loipersdorf Spa&Konferenz Hotel). Man muss viele Qualitätsauflagen erfüllen und wird natürlich eine hochkarätige Gästeschicht ansprechen. „Schon im Vorfeld werden wir international versuchen, Gäste von den USA bis Moskau anzusprechen. Jochberg bekommt einen Fünfstern-Leitbetrieb, der über Umwegrentabilität die gesamte Wirtschaft ankurbeln wird. Es ist ein Ganzjahresbetrieb, der 100 Dauerarbeitsplätze schaffen wird. Bevorzugt werden Mitarbeiter aus der Region bei entsprechender Qualifikation“, erläuterte Rudolf Tucek (Vienna International Hotelmanagement AG). Die Gesamtinvestitionskosten belaufen sich auf 65 Mio Euro, die Zwischensaisonen sollen durch Seminar- und Wellnessangebote belebt werden. Man rechnet im ersten Jahr mit einer durchschnittlicher Zimmerauslastung von ca. 60%, die Amotisierung ist auf 20 Jahre angelegt, wo man bei ca. 75% Auslastung liegen müsste.
Positive Stimmung
„Das Warten hat sich gelohnt, wir haben ein tolles Projekt und ich erwarte mir, dass die gesamte Jochberger Wirtschaft angekurbelt wird. Die Vorbesprechungen beim Land waren sehr positiv und es dürfte keinerlei Verzögerung zu befürchten sein. Wir werden noch einmal beantragen, dass das Ortsgebiet bis nach der Nindlkurve erweitert wird, durch die neue Abbiegespur wird die gesamte Verkehrssituation in diesem Gebiet verbessert. Die Grundstimmung bei der Jochberger Bevölkerung ist eindeutig positiv und sämtliche Beschlüsse wurden einstimmig gefasst“, zeigt sich der Bürgermeister zufrieden. Baubeginn ist im kommenden Frühjahr, eröffnet werden soll im Herbst 2009. sura